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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Grands-Chézeaux (87)

87160 · Haute-Vienne (87) · 37 transactions · 2021–2025

Prix au m² aux Grands-Chézeaux

⬡

Appartements

1 596 €/m²
3 ventes
1 186 — 2 075 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 024 €/m²
34 ventes
573 — 1 436 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.9% sur 5 ans
512 753 995 1 236 1 477 777 2021 569 2022 1 343 2023 945 2024 1 196 2025 -26.8% +136.0% -29.6% +26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 196 € 3
2024 — — 945 € 5
2023 1 596 € 3 1 343 € 10
2022 — — 569 € 5
2021 — — 777 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Dufourd
Mandat depuis 2020
225
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Grands-Chézeaux
96.3%
des locaux
207 locaux raccordables sur 215

Les Grands-Chézeaux s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Grands-Chézeaux

Le marché immobilier aux Grands-Chézeaux (87160), en Haute-Vienne, a enregistré 37 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 596 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 186 et 2 075 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 024 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 573 et 1 436 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.5 %
Taux communal TF bâtie
9.56 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Grands-Chézeaux en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Grands-Chézeaux est de 1 596 € pour un appartement et de 1 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Grands-Chézeaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Grands-Chézeaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Grands-Chézeaux ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Grands-Chézeaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Grands-Chézeaux ?
Les prix des appartements varient entre 1 186 et 2 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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