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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GENETTES (61)

61270 · Orne (61) · 48 transactions · 2021–2025

Prix au m² aux GENETTES

⬢

Maisons

+97%
2023→2025
1 819 €/m²
48 ventes
1 393 — 2 843 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+100.2% sur 4 ans
1 552 2 113 2 674 3 236 3 797 1 724 2021 2 684 2022 1 750 2023 3 452 2025 +55.7% -34.8% +97.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 452 € 6
2023 — — 1 750 € 8
2022 — — 2 684 € 16
2021 — — 1 724 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Matelot
Mandat depuis 2020
160
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GENETTES
100%
des locaux
157 locaux raccordables sur 157
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux GENETTES
0.2 km
d'aménagements

LES GENETTES s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GENETTES

Le marché immobilier aux GENETTES (61270), dans l'Orne, a enregistré 48 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 819 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 2 843 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.09 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GENETTES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GENETTES est de 1 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux GENETTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux GENETTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux GENETTES ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GENETTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GENETTES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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