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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Déserts (73)

73230 · Savoie (73) · 232 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Déserts

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
3 883 €/m²
139 ventes
2 830 — 4 585 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 898 €/m²
93 ventes
2 500 — 5 302 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.5% sur 6 ans
2 306 2 966 3 626 4 286 4 947 2 562 2020 4 412 2021 3 093 2022 4 007 2023 3 844 2024 4 497 2025 +72.2% -29.9% +29.6% -4.1% +17.0%

Évolution — Maisons

+54.0% sur 6 ans
2 571 3 371 4 172 4 972 5 772 2 857 2020 4 130 2021 3 886 2022 5 247 2023 4 183 2024 4 400 2025 +44.6% -5.9% +35.0% -20.3% +5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 497 € 11 4 400 € 20
2024 3 844 € 6 4 183 € 6
2023 4 007 € 16 5 247 € 16
2022 3 093 € 55 3 886 € 17
2021 4 412 € 36 4 130 € 19
2020 2 562 € 15 2 857 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Ferrari
Mandat depuis 2020
845
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
148 sur 1 164
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
31
en 2023
↘️ -74% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Déserts
71.2%
des locaux
850 locaux raccordables sur 1 193
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Déserts
20.5 km
d'aménagements

Les Déserts s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Déserts

Le marché immobilier aux Déserts (73230), en Savoie, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 883 €/m² sur 139 ventes. Les prix varient entre 2 830 et 4 585 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 830 et 4 585 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 562 à 4 497 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 3 898 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 2 500 et 5 302 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.72 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Déserts en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Déserts est de 3 883 € pour un appartement et de 3 898 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Déserts ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 562 à 4 497 €/m², soit une hausse de 76%.
Combien de ventes immobilières aux Déserts ?
232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Déserts entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Déserts ?
Les prix des appartements varient entre 2 830 et 4 585 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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