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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Costes-Gozon (12)

12400 · Aveyron (12) · 21 transactions · 2020–2024

Prix au m² aux Costes-Gozon

⬡

Appartements

4 318 €/m²
3 ventes
3 202 — 5 100 €/m²
⬢

Maisons

-76%
2023→2024
958 €/m²
18 ventes
606 — 1 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.3% sur 5 ans
3 384 3 941 4 497 5 054 5 610 5 100 2020 3 760 2021 -26.3%

Évolution — Maisons

-0.5% sur 5 ans
514 1 308 2 101 2 895 3 688 804 2020 967 2021 571 2022 3 353 2023 800 2024 +20.3% -41.0% +487.2% -76.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 800 € 4
2023 3 760 € 2 3 353 € 1
2022 — — 571 € 2
2021 5 100 € 1 967 € 7
2020 — — 804 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Salson
Mandat depuis 2020
163
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Costes-Gozon
89.5%
des locaux
130 locaux raccordables sur 145

Les Costes-Gozon s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Costes-Gozon

Le marché immobilier aux Costes-Gozon (12400), dans l'Aveyron, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 318 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 3 202 et 5 100 €/m².

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 606 et 1 323 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.87 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Costes-Gozon en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Costes-Gozon est de 4 318 € pour un appartement et de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Costes-Gozon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Costes-Gozon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Costes-Gozon ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Costes-Gozon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Costes-Gozon ?
Les prix des appartements varient entre 3 202 et 5 100 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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