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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Chavannes-en-Maurienne (73)

73660 · Savoie (73) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Chavannes-en-Maurienne

⬡

Appartements

4 754 €/m²
4 ventes
1 793 — 7 351 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 400 €/m²
32 ventes
1 776 — 2 969 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.3% sur 6 ans
1 010 2 367 3 725 5 083 6 441 5 700 2020 5 855 2021 1 122 2022 +2.7% -80.8%

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
1 841 2 152 2 464 2 775 3 087 2 356 2020 2 734 2021 2 796 2022 2 045 2023 2 159 2024 2 806 2025 +16.0% +2.3% -26.9% +5.6% +30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 806 € 12
2024 1 122 € 1 2 159 € 4
2023 — — 2 045 € 8
2022 5 855 € 2 2 796 € 3
2021 5 700 € 1 2 734 € 4
2020 — — 2 356 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Cecille
Mandat depuis 2020
220
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Chavannes-en-Maurienne
99.5%
des locaux
195 locaux raccordables sur 196
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Chavannes-en-Maurienne
0.5 km
d'aménagements

Les Chavannes-en-Maurienne s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Chavannes-en-Maurienne

Le marché immobilier aux Chavannes-en-Maurienne (73660), en Savoie, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 754 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 793 et 7 351 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 793 et 7 351 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 776 et 2 969 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

133.76 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de La Chambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Chavannes-en-Maurienne en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Chavannes-en-Maurienne est de 4 754 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Chavannes-en-Maurienne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Chavannes-en-Maurienne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Chavannes-en-Maurienne ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Chavannes-en-Maurienne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Chavannes-en-Maurienne ?
Les prix des appartements varient entre 1 793 et 7 351 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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