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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux CHAPELLES (73)

73700 · Savoie (73) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux CHAPELLES

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
3 653 €/m²
21 ventes
2 869 — 9 044 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
3 483 €/m²
44 ventes
2 323 — 4 536 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+140.4% sur 6 ans
2 679 3 995 5 311 6 627 7 943 2 977 2020 3 696 2021 6 067 2022 7 221 2023 7 156 2024 +24.2% +64.2% +19.0% -0.9%

Évolution — Maisons

-17.2% sur 6 ans
2 186 2 759 3 331 3 903 4 476 2 933 2020 3 667 2021 3 833 2022 4 069 2023 3 097 2024 2 429 2025 +25.0% +4.5% +6.2% -23.9% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 156 € 2 2 429 € 15
2024 7 221 € 4 3 097 € 2
2023 — — 4 069 € 7
2022 6 067 € 6 3 833 € 9
2021 3 696 € 2 3 667 € 7
2020 2 977 € 7 2 933 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Pellecuer
Mandat depuis 2020
568
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux CHAPELLES
99.7%
des locaux
391 locaux raccordables sur 392

LES CHAPELLES s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux CHAPELLES

Le marché immobilier aux CHAPELLES (73700), en Savoie, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 653 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 869 et 9 044 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 869 et 9 044 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 977 à 7 156 €/m², soit +140%.

Maisons

Prix médian : 3 483 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 323 et 4 536 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 20,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

135.62 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC de Haute-Tarentaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux CHAPELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux CHAPELLES est de 3 653 € pour un appartement et de 3 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux CHAPELLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 977 à 7 156 €/m², soit une hausse de 140%.
Combien de ventes immobilières aux CHAPELLES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux CHAPELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux CHAPELLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 869 et 9 044 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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