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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux CHAMPEAUX (61)

61120 · Orne (61) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux CHAMPEAUX

⬢

Maisons

+283%
2024→2025
1 633 €/m²
53 ventes
846 — 4 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.5% sur 6 ans
581 1 444 2 307 3 170 4 033 3 666 2020 1 197 2021 2 407 2022 2 491 2023 646 2024 2 474 2025 -67.3% +101.1% +3.5% -74.1% +283.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 474 € 21
2024 — — 646 € 1
2023 — — 2 491 € 6
2022 — — 2 407 € 9
2021 — — 1 197 € 9
2020 — — 3 666 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Bisson
Mandat depuis 2020
96
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux CHAMPEAUX
85%
des locaux
91 locaux raccordables sur 107

LES CHAMPEAUX s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux CHAMPEAUX

Le marché immobilier aux CHAMPEAUX (61120), dans l'Orne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 633 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 846 et 4 461 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.83 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux CHAMPEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² aux CHAMPEAUX est de 1 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux CHAMPEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux CHAMPEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux CHAMPEAUX ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux CHAMPEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux CHAMPEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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