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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Billanges (87)

87340 · Haute-Vienne (87) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Billanges

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
859 €/m²
47 ventes
500 — 1 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.2% sur 6 ans
418 882 1 347 1 811 2 276 831 2020 960 2021 1 266 2022 2 069 2023 811 2024 464 2025 +15.5% +31.9% +63.4% -60.8% -42.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 464 € 10
2024 — — 811 € 8
2023 — — 2 069 € 4
2022 — — 1 266 € 11
2021 — — 960 € 9
2020 — — 831 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Manuel Perthuisot
Mandat depuis 2020
296
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 830 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Billanges
100%
des locaux
274 locaux raccordables sur 274

Les Billanges s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Billanges

Le marché immobilier aux Billanges (87340), en Haute-Vienne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 859 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 300 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.59 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFoudreEffet thermiqueEffet de surpressionTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Billanges en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Billanges est de 859 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Billanges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Billanges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Billanges ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Billanges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Billanges ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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