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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Avanchers-Valmorel (73)

73260 · Savoie (73) · 534 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Avanchers-Valmorel

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
4 872 €/m²
477 ventes
4 036 — 5 691 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
3 129 €/m²
57 ventes
2 079 — 5 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.2% sur 6 ans
3 209 3 906 4 603 5 300 5 997 3 565 2020 4 600 2021 4 839 2022 5 452 2023 5 058 2024 4 963 2025 +29.0% +5.2% +12.7% -7.2% -1.9%

Évolution — Maisons

+58.3% sur 6 ans
2 173 2 783 3 393 4 003 4 613 2 414 2020 3 433 2021 2 946 2022 4 194 2023 2 938 2024 3 822 2025 +42.2% -14.2% +42.4% -29.9% +30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 963 € 81 3 822 € 6
2024 5 058 € 57 2 938 € 7
2023 5 452 € 82 4 194 € 10
2022 4 839 € 103 2 946 € 11
2021 4 600 € 95 3 433 € 19
2020 3 565 € 59 2 414 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Vorger
Mandat depuis 2020
724
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
241 sur 3 102
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
61
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Avanchers-Valmorel
96.2%
des locaux
3 510 locaux raccordables sur 3 650
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Avanchers-Valmorel
18.6 km
d'aménagements

Les Avanchers-Valmorel s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Avanchers-Valmorel

Le marché immobilier aux Avanchers-Valmorel (73260), en Savoie, a enregistré 534 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 872 €/m² sur 477 ventes. Les prix varient entre 4 036 et 5 691 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 036 et 5 691 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 565 à 4 963 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 3 129 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 079 et 5 165 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

152.92 %
Taux communal TF bâtie
42.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Aigueblanche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 32 (43.3 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (21.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (13.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (6.8 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Avanchers-Valmorel en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Avanchers-Valmorel est de 4 872 € pour un appartement et de 3 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Avanchers-Valmorel ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 565 à 4 963 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières aux Avanchers-Valmorel ?
534 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Avanchers-Valmorel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Avanchers-Valmorel ?
Les prix des appartements varient entre 4 036 et 5 691 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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