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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LENGRONNE (50)

50450 · Manche (50) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LENGRONNE

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 478 €/m²
59 ventes
871 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.6% sur 6 ans
692 1 061 1 429 1 797 2 166 1 376 2020 769 2021 1 440 2022 1 258 2023 1 969 2024 1 522 2025 -44.1% +87.3% -12.6% +56.5% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 522 € 7
2024 — — 1 969 € 8
2023 — — 1 258 € 12
2022 — — 1 440 € 14
2021 — — 769 € 10
2020 — — 1 376 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Larbi
Mandat depuis 2020
467
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LENGRONNE
69%
des locaux
191 locaux raccordables sur 277

LENGRONNE s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LENGRONNE

Le marché immobilier à LENGRONNE (50450), en Manche, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 478 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 871 et 2 062 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.87 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LENGRONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LENGRONNE est de 1 478 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LENGRONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LENGRONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LENGRONNE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LENGRONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LENGRONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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