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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEMPS (07)

07300 · Ardèche (07) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEMPS

⬡

Appartements

4 593 €/m²
4 ventes
3 875 — 5 492 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
2 396 €/m²
98 ventes
1 703 — 3 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.5% sur 6 ans
1 519 1 989 2 460 2 930 3 400 2 056 2020 2 197 2021 2 452 2022 3 091 2023 1 688 2024 2 086 2025 +6.9% +11.6% +26.1% -45.4% +23.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 086 € 17
2024 — — 1 688 € 2
2023 — — 3 091 € 17
2022 — — 2 452 € 19
2021 — — 2 197 € 34
2020 4 593 € 4 2 056 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Cettier
Mandat depuis 2020
798
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
27 sur 356
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEMPS
79.6%
des locaux
336 locaux raccordables sur 422

LEMPS s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEMPS

Le marché immobilier à LEMPS (07300), dans l'Ardèche, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 593 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 875 et 5 492 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 875 et 5 492 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 396 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 703 et 3 091 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEMPS est de 4 593 € pour un appartement et de 2 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEMPS ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEMPS ?
Les prix des appartements varient entre 3 875 et 5 492 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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