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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Léaupartie (14)

14340 · Calvados (14) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Léaupartie

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
3 433 €/m²
26 ventes
2 490 — 4 610 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.4% sur 6 ans
1 985 2 756 3 528 4 299 5 071 3 413 2020 3 452 2021 4 610 2022 2 611 2023 2 802 2024 2 205 2025 +1.1% +33.5% -43.4% +7.3% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 205 € 3
2024 — — 2 802 € 2
2023 — — 2 611 € 5
2022 — — 4 610 € 6
2021 — — 3 452 € 9
2020 — — 3 413 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Marin
Mandat depuis 2020
86
Habitants
27
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Léaupartie
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

Léaupartie s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Léaupartie

Le marché immobilier à Léaupartie (14340), dans le Calvados, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 433 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 2 490 et 4 610 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.95 %
Taux communal TF bâtie
3.34 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Léaupartie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Léaupartie est de 3 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Léaupartie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Léaupartie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Léaupartie ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Léaupartie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Léaupartie ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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