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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Vert (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 18 transactions · 2020–2024

Prix au m² au Vert

⬢

Maisons

+49%
2023→2024
981 €/m²
18 ventes
686 — 1 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.2% sur 5 ans
659 879 1 098 1 318 1 538 846 2020 732 2021 1 126 2022 939 2023 1 398 2024 -13.5% +53.8% -16.6% +48.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 398 € 4
2023 — — 939 € 6
2022 — — 1 126 € 2
2021 — — 732 € 5
2020 — — 846 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylviane Poinas
Mandat depuis 2020
117
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Vert
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

Le Vert s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Vert

Le marché immobilier au Vert (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 981 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 408 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.07 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Vert en 2026 ?
Le prix médian au m² au Vert est de 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Vert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Vert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Vert ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Vert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Vert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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