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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Val-Saint-Père (50)

50300 · Manche (50) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Val-Saint-Père

⬡

Appartements

9 395 €/m²
4 ventes
8 791 — 10 000 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 073 €/m²
201 ventes
1 602 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.1% sur 6 ans
7 912 8 684 9 456 10 228 11 000 10 000 2020 8 791 2021 -12.1%

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
1 563 1 805 2 046 2 288 2 529 1 737 2020 2 031 2021 2 168 2022 2 299 2023 2 207 2024 2 067 2025 +16.9% +6.7% +6.0% -4.0% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 067 € 26
2024 — — 2 207 € 22
2023 — — 2 299 € 27
2022 8 791 € 2 2 168 € 50
2021 10 000 € 2 2 031 € 51
2020 — — 1 737 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Rivière-Daillencourt
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 898
Habitants
164
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 600 €
par an
25% gagnent moins de 21 070 € | 25% gagnent plus de 34 190 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
78 sur 992
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
11
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
16
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Val-Saint-Père
100%
des locaux
1 131 locaux raccordables sur 1 131

Le Val-Saint-Père s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Val-Saint-Père

Le marché immobilier au Val-Saint-Père (50300), en Manche, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 395 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 8 791 et 10 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 791 et 10 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 073 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 602 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.75 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Val-Saint-Père en 2026 ?
Le prix médian au m² au Val-Saint-Père est de 9 395 € pour un appartement et de 2 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Val-Saint-Père ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Val-Saint-Père année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Val-Saint-Père ?
205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Val-Saint-Père entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Val-Saint-Père ?
Les prix des appartements varient entre 8 791 et 10 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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