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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TRUEL (12)

12430 · Aveyron (12) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TRUEL

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 500 €/m²
35 ventes
850 — 2 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.1% sur 6 ans
731 1 169 1 606 2 044 2 482 2 110 2020 1 556 2021 2 256 2022 812 2023 850 2024 1 243 2025 -26.3% +45.0% -64.0% +4.7% +46.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 243 € 7
2024 — — 850 € 5
2023 — — 812 € 5
2022 — — 2 256 € 8
2021 421 € 2 1 556 € 8
2020 — — 2 110 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Alibert
Mandat depuis 2020
350
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
44 sur 335
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TRUEL
83.2%
des locaux
323 locaux raccordables sur 388

LE TRUEL s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TRUEL

Le marché immobilier au TRUEL (12430), dans l'Aveyron, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 850 et 2 285 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.71 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TRUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² au TRUEL est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TRUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au TRUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au TRUEL ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TRUEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TRUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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