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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TEILLEUL (50)

50640 · Manche (50) · 440 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TEILLEUL

⬡

Appartements

754 €/m²
10 ventes
451 — 1 978 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 100 €/m²
430 ventes
733 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+229.0% sur 6 ans
360 632 904 1 176 1 448 400 2020 1 316 2021 +229.0%

Évolution — Maisons

-15.5% sur 6 ans
884 1 033 1 182 1 331 1 480 1 345 2020 1 074 2021 982 2022 1 107 2023 1 207 2024 1 136 2025 -20.1% -8.6% +12.7% +9.0% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 136 € 69
2024 — — 1 207 € 51
2023 1 316 € 6 1 107 € 83
2022 — — 982 € 101
2021 400 € 4 1 074 € 83
2020 — — 1 345 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Künkel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 706
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.9%
229 sur 1 098
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TEILLEUL
90.1%
des locaux
1 260 locaux raccordables sur 1 398
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au TEILLEUL
0.2 km
d'aménagements

LE TEILLEUL s'étend sur 67.8 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TEILLEUL

Le marché immobilier au TEILLEUL (50640), en Manche, a enregistré 440 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 754 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 451 et 1 978 €/m².

50 % des transactions se situent entre 451 et 1 978 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (430 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 522 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.42 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TEILLEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² au TEILLEUL est de 754 € pour un appartement et de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TEILLEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au TEILLEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au TEILLEUL ?
440 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TEILLEUL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TEILLEUL ?
Les prix des appartements varient entre 451 et 1 978 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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