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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLESSIS PATE (91)

91220 · Essonne (91) · 285 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PLESSIS PATE

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
3 416 €/m²
68 ventes
3 043 — 3 875 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
3 312 €/m²
217 ventes
3 022 — 3 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.5% sur 6 ans
2 851 3 205 3 559 3 912 4 266 3 284 2020 3 224 2021 3 878 2022 3 428 2023 3 168 2024 3 302 2025 -1.8% +20.3% -11.6% -7.6% +4.2%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
2 878 3 109 3 339 3 570 3 801 3 199 2020 3 455 2021 3 452 2022 3 198 2023 3 214 2024 3 270 2025 +8.0% -0.1% -7.4% +0.5% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 302 € 14 3 270 € 48
2024 3 168 € 6 3 214 € 28
2023 3 428 € 10 3 198 € 30
2022 3 878 € 15 3 452 € 41
2021 3 224 € 18 3 455 € 43
2020 3 284 € 5 3 199 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Tanguy
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 154
Habitants
547
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 860 €
par an
25% gagnent moins de 21 820 € | 25% gagnent plus de 36 030 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
70 sur 1 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
11
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
257
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLESSIS PATE
70.2%
des locaux
2 029 locaux raccordables sur 2 890
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PLESSIS PATE
5.2 km
d'aménagements

LE PLESSIS PATE s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 547 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLESSIS PATE

Le marché immobilier au PLESSIS PATE (91220), dans l'Essonne, a enregistré 285 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 416 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 3 043 et 3 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 043 et 3 875 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 284 à 3 302 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 3 312 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 3 022 et 3 736 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,1 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

14,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.06 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur d'Essonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 53 (12.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 20 (11.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.2 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.2 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLESSIS PATE en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLESSIS PATE est de 3 416 € pour un appartement et de 3 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLESSIS PATE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 284 à 3 302 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières au PLESSIS PATE ?
285 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLESSIS PATE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLESSIS PATE ?
Les prix des appartements varient entre 3 043 et 3 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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