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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Pin (79)

79140 · Deux-Sèvres (79) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Pin

⬡

Appartements

2 812 €/m²
5 ventes
2 189 — 3 107 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 505 €/m²
90 ventes
859 — 1 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.5% sur 6 ans
880 1 179 1 477 1 776 2 075 978 2020 1 479 2021 1 886 2022 1 737 2023 1 585 2024 1 531 2025 +51.2% +27.5% -7.9% -8.8% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 531 € 21
2024 — — 1 585 € 7
2023 — — 1 737 € 15
2022 — — 1 886 € 13
2021 — — 1 479 € 15
2020 2 812 € 5 978 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Audureau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 091
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
44 sur 509
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Pin
90.4%
des locaux
553 locaux raccordables sur 612
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Pin
1.1 km
d'aménagements

Le Pin s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Pin

Le marché immobilier au Pin (79140), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 189 et 3 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 189 et 3 107 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 505 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 943 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.74 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Pin en 2026 ?
Le prix médian au m² au Pin est de 2 812 € pour un appartement et de 1 505 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Pin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Pin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Pin ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Pin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Pin ?
Les prix des appartements varient entre 2 189 et 3 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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