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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PERTHUS (66)

66480 · Pyrénées-Orientales (66) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PERTHUS

⬡

Appartements

-48%
2024→2025
1 542 €/m²
53 ventes
1 291 — 2 217 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 440 €/m²
40 ventes
783 — 1 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.8% sur 6 ans
1 127 1 533 1 938 2 344 2 750 1 275 2020 1 500 2021 1 673 2022 1 252 2023 2 500 2024 1 311 2025 +17.6% +11.5% -25.2% +99.7% -47.6%

Évolution — Maisons

+294.9% sur 6 ans
404 823 1 242 1 660 2 079 449 2020 778 2021 1 235 2022 1 890 2023 1 551 2024 1 773 2025 +73.3% +58.7% +53.0% -17.9% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 311 € 8 1 773 € 12
2024 2 500 € 13 1 551 € 6
2023 1 252 € 4 1 890 € 5
2022 1 673 € 11 1 235 € 7
2021 1 500 € 12 778 € 5
2020 1 275 € 5 449 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Thadee
Mandat depuis 2020
555
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
57 sur 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PERTHUS
98.2%
des locaux
536 locaux raccordables sur 546
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PERTHUS
1.5 km
d'aménagements

LE PERTHUS s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PERTHUS

Le marché immobilier au PERTHUS (66480), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 542 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 291 et 2 217 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 291 et 2 217 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 275 à 1 311 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 440 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 950 €/m².

Tendance longue : +295% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.18 %
Taux communal TF bâtie
2.13 %
Taux TF non bâtie
CC du Vallespir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 57 (100.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (24.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 9 (15.9 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (12.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (10.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PERTHUS en 2026 ?
Le prix médian au m² au PERTHUS est de 1 542 € pour un appartement et de 1 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PERTHUS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 275 à 1 311 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières au PERTHUS ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PERTHUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PERTHUS ?
Les prix des appartements varient entre 1 291 et 2 217 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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