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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Parc (50)

50870 · Manche (50) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Parc

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 441 €/m²
124 ventes
919 — 2 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.7% sur 6 ans
1 170 1 396 1 622 1 848 2 074 1 885 2020 1 821 2021 1 300 2022 1 554 2023 1 383 2024 1 457 2025 -3.4% -28.6% +19.5% -11.0% +5.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 457 € 12
2024 — — 1 383 € 27
2023 — — 1 554 € 22
2022 — — 1 300 € 29
2021 — — 1 821 € 27
2020 — — 1 885 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Leneveu
Mandat depuis 2020
921
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
59 sur 536
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Parc
61.5%
des locaux
382 locaux raccordables sur 621

Le Parc s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Parc

Le marché immobilier au Parc (50870), en Manche, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 441 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 919 et 2 169 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.15 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Parc en 2026 ?
Le prix médian au m² au Parc est de 1 441 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Parc ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Parc année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Parc ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Parc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Parc ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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