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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PARC (50)

50870 · Manche (50) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PARC

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 427 €/m²
126 ventes
903 — 2 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.1% sur 6 ans
1 000 1 268 1 537 1 805 2 074 1 885 2020 1 821 2021 1 300 2022 1 554 2023 1 383 2024 1 111 2025 -3.4% -28.6% +19.5% -11.0% -19.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 111 € 14
2024 — — 1 383 € 27
2023 — — 1 554 € 22
2022 — — 1 300 € 29
2021 — — 1 821 € 27
2020 — — 1 885 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Leneveu
Mandat depuis 2020
921
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
59 sur 536
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PARC
61.5%
des locaux
382 locaux raccordables sur 621

LE PARC s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PARC

Le marché immobilier au PARC (50870), en Manche, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 427 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 903 et 2 169 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.15 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PARC en 2026 ?
Le prix médian au m² au PARC est de 1 427 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PARC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PARC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PARC ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PARC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PARC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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