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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au NOYER (73)

73340 · Savoie (73) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² au NOYER

⬡

Appartements

3 412 €/m²
3 ventes
2 089 — 8 286 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 654 €/m²
29 ventes
1 826 — 3 718 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.3% sur 6 ans
1 880 3 019 4 157 5 295 6 434 5 849 2020 2 089 2021 -64.3%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
1 712 2 215 2 718 3 221 3 724 2 360 2020 2 638 2021 3 385 2022 1 902 2023 2 444 2024 +11.8% +28.3% -43.8% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 444 € 3
2024 — — 1 902 € 5
2023 — — 3 385 € 7
2022 2 089 € 1 — —
2021 5 849 € 2 2 638 € 10
2020 — — 2 360 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gamen
Mandat depuis 2020
230
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au NOYER
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

LE NOYER s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier au NOYER

Le marché immobilier au NOYER (73340), en Savoie, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 412 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 089 et 8 286 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 654 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 3 718 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.62 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au NOYER en 2026 ?
Le prix médian au m² au NOYER est de 3 412 € pour un appartement et de 2 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au NOYER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au NOYER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au NOYER ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au NOYER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au NOYER ?
Les prix des appartements varient entre 2 089 et 8 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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