P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MONTSAUGEONNAIS (52)

52190 · Haute-Marne (52) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MONTSAUGEONNAIS

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
1 600 €/m²
19 ventes
726 — 2 640 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 020 €/m²
139 ventes
600 — 1 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.0% sur 6 ans
653 1 216 1 779 2 341 2 904 2 640 2020 1 724 2021 2 002 2022 726 2023 1 029 2024 -34.7% +16.1% -63.7% +41.7%

Évolution — Maisons

-36.5% sur 6 ans
707 887 1 068 1 249 1 430 1 300 2020 1 286 2021 994 2022 856 2023 785 2024 825 2025 -1.1% -22.7% -13.9% -8.3% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE MONTSAUGEONNAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 600 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 029 € 2 825 € 22
2024 726 € 6 785 € 33
2023 2 002 € 2 856 € 24
2022 — — 994 € 27
2021 1 724 € 3 1 286 € 30
2020 2 640 € 6 1 300 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Oliveira-Cruz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 140
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
88 sur 609
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MONTSAUGEONNAIS
98.7%
des locaux
846 locaux raccordables sur 857

LE MONTSAUGEONNAIS s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MONTSAUGEONNAIS

Le marché immobilier au MONTSAUGEONNAIS (52190), en Haute-Marne, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 726 et 2 640 €/m².

50 % des transactions se situent entre 726 et 2 640 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 640 à 1 029 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 1 020 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 407 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.6 %
Taux communal TF bâtie
20.02 %
Taux TF non bâtie
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MONTSAUGEONNAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² au MONTSAUGEONNAIS est de 1 600 € pour un appartement et de 1 020 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MONTSAUGEONNAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 640 à 1 029 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières au MONTSAUGEONNAIS ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MONTSAUGEONNAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MONTSAUGEONNAIS ?
Les prix des appartements varient entre 726 et 2 640 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Marne →