Prix immobilier au Monastère
12000 · Aveyron (12) · 183 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Monastère
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 036 € | 6 | 2 544 € | 9 |
| 2024 | 2 250 € | 5 | 2 505 € | 12 |
| 2023 | 2 096 € | 8 | 2 509 € | 24 |
| 2022 | 2 184 € | 11 | 2 402 € | 21 |
| 2021 | 2 022 € | 8 | 2 081 € | 52 |
| 2020 | 1 880 € | 6 | 1 960 € | 21 |
Cadre de vie
Le Monastère s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 340 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Monastère
Le marché immobilier au Monastère (12000), dans l'Aveyron, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 076 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 857 et 2 206 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 857 et 2 206 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 880 à 2 036 €/m², soit +8%.
Maisons
Prix médian : 2 137 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 948 et 2 561 €/m².
Tendance longue : +30% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.