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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-OZENNE (50)

50220 · Manche (50) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL-OZENNE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 728 €/m²
39 ventes
1 385 — 2 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.4% sur 6 ans
800 1 364 1 928 2 492 3 056 889 2020 1 406 2021 2 496 2022 2 778 2023 1 889 2024 1 728 2025 +58.2% +77.5% +11.3% -32.0% -8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 728 € 6
2024 — — 1 889 € 8
2023 — — 2 778 € 6
2022 — — 2 496 € 7
2021 — — 1 406 € 8
2020 — — 889 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Trochon
Mandat depuis 2020
265
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-OZENNE
94.3%
des locaux
150 locaux raccordables sur 159

LE MESNIL-OZENNE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-OZENNE

Le marché immobilier au MESNIL-OZENNE (50220), en Manche, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 728 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 496 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.2 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-OZENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-OZENNE est de 1 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-OZENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-OZENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-OZENNE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-OZENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-OZENNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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