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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-GILBERT (50)

50670 · Manche (50) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL-GILBERT

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Maisons

+44%
2024→2025
1 000 €/m²
70 ventes
892 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
686 934 1 182 1 430 1 678 996 2020 951 2021 1 525 2022 1 133 2023 762 2024 1 097 2025 -4.5% +60.4% -25.7% -32.7% +44.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 097 € 4
2024 — — 762 € 9
2023 — — 1 133 € 23
2022 — — 1 525 € 16
2021 — — 951 € 16
2020 — — 996 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Lefras
Mandat depuis 2020
146
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 740 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-GILBERT
92.6%
des locaux
125 locaux raccordables sur 135

LE MESNIL-GILBERT s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-GILBERT

Le marché immobilier au MESNIL-GILBERT (50670), en Manche, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 892 et 1 638 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.46 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-GILBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-GILBERT est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-GILBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-GILBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-GILBERT ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-GILBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-GILBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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