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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-EURY (50)

50570 · Manche (50) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL-EURY

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 278 €/m²
40 ventes
1 072 — 1 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.5% sur 6 ans
539 873 1 208 1 542 1 877 1 317 2020 599 2021 1 706 2022 1 549 2023 1 314 2024 1 152 2025 -54.5% +184.8% -9.2% -15.2% -12.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 152 € 1
2024 — — 1 314 € 8
2023 — — 1 549 € 3
2022 — — 1 706 € 13
2021 — — 599 € 8
2020 — — 1 317 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Erick Lejolivet
Mandat depuis 2020
188
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 120 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-EURY
59.8%
des locaux
61 locaux raccordables sur 102

LE MESNIL-EURY s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-EURY

Le marché immobilier au MESNIL-EURY (50570), en Manche, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 278 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 072 et 1 741 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.97 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-EURY en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-EURY est de 1 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-EURY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-EURY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-EURY ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-EURY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-EURY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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