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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-AUBERT (50)

50510 · Manche (50) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL-AUBERT

⬢

Maisons

+259%
2024→2025
2 072 €/m²
60 ventes
1 453 — 3 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.1% sur 6 ans
612 1 433 2 254 3 075 3 896 3 542 2020 1 222 2021 2 072 2022 1 566 2023 680 2024 2 439 2025 -65.5% +69.6% -24.4% -56.6% +258.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 439 € 18
2024 — — 680 € 3
2023 — — 1 566 € 5
2022 — — 2 072 € 11
2021 — — 1 222 € 9
2020 — — 3 542 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Simon
Mandat depuis 2020
197
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-AUBERT
96.3%
des locaux
129 locaux raccordables sur 134

LE MESNIL-AUBERT s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-AUBERT

Le marché immobilier au MESNIL-AUBERT (50510), en Manche, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 072 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 3 474 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.7 %
Taux communal TF bâtie
10.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-AUBERT en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-AUBERT est de 2 072 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-AUBERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-AUBERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-AUBERT ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-AUBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-AUBERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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