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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-AMEY (50)

50570 · Manche (50) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MESNIL-AMEY

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 466 €/m²
19 ventes
871 — 2 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.0% sur 6 ans
698 1 403 2 109 2 814 3 520 871 2020 3 200 2021 1 394 2022 775 2023 1 555 2024 1 533 2025 +267.4% -56.4% -44.4% +100.6% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 533 € 1
2024 — — 1 555 € 6
2023 — — 775 € 4
2022 — — 1 394 € 2
2021 — — 3 200 € 5
2020 — — 871 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Clairaux
Mandat depuis 2020
288
Habitants
101
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-AMEY
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

LE MESNIL-AMEY s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-AMEY

Le marché immobilier au MESNIL-AMEY (50570), en Manche, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 466 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 871 et 2 123 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.18 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-AMEY en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-AMEY est de 1 466 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-AMEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-AMEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-AMEY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-AMEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-AMEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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