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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Mesnil-Adelée (50)

50520 · Manche (50) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Mesnil-Adelée

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 383 €/m²
73 ventes
978 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.7% sur 6 ans
900 1 701 2 502 3 302 4 103 1 000 2020 1 383 2021 1 692 2022 3 730 2023 1 000 2024 1 677 2025 +38.3% +22.3% +120.4% -73.2% +67.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 677 € 20
2024 — — 1 000 € 13
2023 — — 3 730 € 11
2022 — — 1 692 € 10
2021 — — 1 383 € 9
2020 — — 1 000 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Rault
Mandat depuis 2020
157
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Mesnil-Adelée
87.3%
des locaux
110 locaux raccordables sur 126

Le Mesnil-Adelée s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Mesnil-Adelée

Le marché immobilier au Mesnil-Adelée (50520), en Manche, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 383 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 978 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.92 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Mesnil-Adelée en 2026 ?
Le prix médian au m² au Mesnil-Adelée est de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Mesnil-Adelée ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Mesnil-Adelée année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Mesnil-Adelée ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Mesnil-Adelée entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Mesnil-Adelée ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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