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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Ménil-de-Briouze (61)

61220 · Orne (61) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Ménil-de-Briouze

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 495 €/m²
60 ventes
891 — 1 813 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+117.2% sur 6 ans
647 959 1 271 1 582 1 894 793 2020 1 541 2021 719 2022 893 2023 1 712 2024 1 722 2025 +94.3% -53.3% +24.2% +91.7% +0.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 722 € 11
2024 — — 1 712 € 14
2023 — — 893 € 11
2022 — — 719 € 7
2021 — — 1 541 € 12
2020 — — 793 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Delange
Mandat depuis 2020
541
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
20 sur 277
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Ménil-de-Briouze
63.4%
des locaux
215 locaux raccordables sur 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Ménil-de-Briouze
3.8 km
d'aménagements

Le Ménil-de-Briouze s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Ménil-de-Briouze

Le marché immobilier au Ménil-de-Briouze (61220), dans l'Orne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 891 et 1 813 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.11 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Ménil-de-Briouze en 2026 ?
Le prix médian au m² au Ménil-de-Briouze est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Ménil-de-Briouze ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Ménil-de-Briouze année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Ménil-de-Briouze ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Ménil-de-Briouze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Ménil-de-Briouze ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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