P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MENIL DE BRIOUZE (61)

61220 · Orne (61) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MENIL DE BRIOUZE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 495 €/m²
62 ventes
891 — 1 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.8% sur 6 ans
647 965 1 282 1 600 1 917 793 2020 1 541 2021 719 2022 893 2023 1 712 2024 1 743 2025 +94.3% -53.3% +24.2% +91.7% +1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE MENIL DE BRIOUZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 743 € 13
2024 — — 1 712 € 14
2023 — — 893 € 11
2022 — — 719 € 7
2021 — — 1 541 € 12
2020 — — 793 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Delange
Mandat depuis 2020
541
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
20 sur 277
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MENIL DE BRIOUZE
63.4%
des locaux
215 locaux raccordables sur 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MENIL DE BRIOUZE
3.8 km
d'aménagements

LE MENIL DE BRIOUZE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MENIL DE BRIOUZE

Le marché immobilier au MENIL DE BRIOUZE (61220), dans l'Orne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 891 et 1 832 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.11 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MENIL DE BRIOUZE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MENIL DE BRIOUZE est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MENIL DE BRIOUZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MENIL DE BRIOUZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MENIL DE BRIOUZE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MENIL DE BRIOUZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MENIL DE BRIOUZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →