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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Mêle-sur-Sarthe (61)

61170 · Orne (61) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Mêle-sur-Sarthe

⬡

Appartements

1 956 €/m²
14 ventes
1 670 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 295 €/m²
60 ventes
895 — 1 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.4% sur 6 ans
1 490 2 034 2 578 3 122 3 666 3 333 2020 1 656 2021 3 333 2022 1 786 2023 -50.3% +101.3% -46.4%

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
890 1 057 1 223 1 390 1 557 1 412 2020 1 415 2021 1 311 2022 1 111 2023 989 2024 1 383 2025 +0.2% -7.3% -15.3% -11.0% +39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 786 € 7 1 383 € 10
2024 — — 989 € 10
2023 3 333 € 3 1 111 € 9
2022 1 656 € 2 1 311 € 21
2021 3 333 € 2 1 415 € 6
2020 — — 1 412 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Dimitri Photopoulos
Mandat depuis 2020
659
Habitants
1 059
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
46 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Mêle-sur-Sarthe
93.4%
des locaux
564 locaux raccordables sur 604
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Mêle-sur-Sarthe
0.2 km
d'aménagements

Le Mêle-sur-Sarthe s'étend sur 0.6 km² avec une densité de 1 059 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Mêle-sur-Sarthe

Le marché immobilier au Mêle-sur-Sarthe (61170), dans l'Orne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 956 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 670 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 670 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 700 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.49 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Mêle-sur-Sarthe en 2026 ?
Le prix médian au m² au Mêle-sur-Sarthe est de 1 956 € pour un appartement et de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Mêle-sur-Sarthe ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Mêle-sur-Sarthe année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Mêle-sur-Sarthe ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Mêle-sur-Sarthe entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Mêle-sur-Sarthe ?
Les prix des appartements varient entre 1 670 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

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