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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MANOIR (14)

14400 · Calvados (14) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MANOIR

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 657 €/m²
24 ventes
2 017 — 3 149 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+74.6% sur 6 ans
1 265 1 772 2 278 2 785 3 291 1 406 2020 2 992 2021 2 888 2022 2 231 2023 2 222 2024 2 455 2025 +112.8% -3.5% -22.7% -0.4% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 455 € 3
2024 — — 2 222 € 2
2023 — — 2 231 € 1
2022 — — 2 888 € 4
2021 — — 2 992 € 11
2020 — — 1 406 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Le Guillois
Mandat depuis 2020
195
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MANOIR
90.1%
des locaux
85 locaux raccordables sur 94

LE MANOIR s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MANOIR

Le marché immobilier au MANOIR (14400), dans le Calvados, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 657 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 017 et 3 149 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.77 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MANOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² au MANOIR est de 2 657 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MANOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MANOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MANOIR ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MANOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MANOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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