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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LOREY (50)

50570 · Manche (50) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LOREY

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 447 €/m²
50 ventes
965 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+98.3% sur 6 ans
739 1 077 1 416 1 754 2 092 821 2020 1 902 2021 1 370 2022 1 775 2023 1 292 2024 1 628 2025 +131.7% -28.0% +29.6% -27.2% +26.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 628 € 8
2024 — — 1 292 € 4
2023 — — 1 775 € 7
2022 — — 1 370 € 9
2021 — — 1 902 € 15
2020 — — 821 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Savary
Mandat depuis 2020
555
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
30 sur 281
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LOREY
99.8%
des locaux
318 locaux raccordables sur 318

LE LOREY s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LOREY

Le marché immobilier au LOREY (50570), en Manche, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 965 et 1 964 €/m².

Tendance longue : +98% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.17 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LOREY en 2026 ?
Le prix médian au m² au LOREY est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LOREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LOREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LOREY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LOREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LOREY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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