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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LOREUR (50)

50510 · Manche (50) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LOREUR

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 616 €/m²
34 ventes
1 005 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
1 006 1 318 1 630 1 942 2 254 1 649 2020 1 534 2021 1 118 2022 1 404 2023 1 868 2024 2 049 2025 -7.0% -27.1% +25.6% +33.0% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 049 € 4
2024 — — 1 868 € 3
2023 — — 1 404 € 10
2022 — — 1 118 € 6
2021 — — 1 534 € 6
2020 — — 1 649 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Lecomte
Mandat depuis 2020
258
Habitants
78
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LOREUR
65.2%
des locaux
90 locaux raccordables sur 138

LE LOREUR s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LOREUR

Le marché immobilier au LOREUR (50510), en Manche, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 616 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 005 et 2 038 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.75 %
Taux communal TF bâtie
10.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LOREUR en 2026 ?
Le prix médian au m² au LOREUR est de 1 616 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LOREUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LOREUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LOREUR ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LOREUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LOREUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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