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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LONZAC (19)

19470 · Corrèze (19) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LONZAC

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
1 037 €/m²
11 ventes
486 — 1 525 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 000 €/m²
128 ventes
627 — 1 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+158.9% sur 6 ans
300 782 1 265 1 748 2 231 333 2020 907 2021 424 2022 2 028 2023 862 2024 +172.4% -53.3% +378.3% -57.5%

Évolution — Maisons

+25.9% sur 6 ans
752 888 1 025 1 162 1 299 938 2020 938 2021 835 2022 1 059 2023 1 000 2024 1 181 2025 +0.0% -11.0% +26.8% -5.6% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 862 € 3 1 181 € 32
2024 2 028 € 4 1 000 € 17
2023 424 € 1 1 059 € 19
2022 907 € 2 835 € 18
2021 — — 938 € 23
2020 333 € 1 938 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Jammot
Mandat depuis 2020
823
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
102 sur 713
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LONZAC
100%
des locaux
845 locaux raccordables sur 845

LE LONZAC s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LONZAC

Le marché immobilier au LONZAC (19470), en Corrèze, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 037 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 486 et 1 525 €/m².

50 % des transactions se situent entre 486 et 1 525 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 333 à 862 €/m², soit +159%.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 627 et 1 294 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.64 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LONZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² au LONZAC est de 1 037 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LONZAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 333 à 862 €/m², soit une hausse de 159%.
Combien de ventes immobilières au LONZAC ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LONZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LONZAC ?
Les prix des appartements varient entre 486 et 1 525 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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