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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Lac-d'Issarlès (07)

07470 · Ardèche (07) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Lac-d'Issarlès

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 855 €/m²
24 ventes
1 239 — 2 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
1 148 1 527 1 905 2 283 2 661 1 276 2020 2 419 2021 1 889 2022 1 881 2023 1 608 2024 1 528 2025 +89.6% -21.9% -0.4% -14.5% -5.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 528 € 2
2024 — — 1 608 € 4
2023 — — 1 881 € 5
2022 1 514 € 1 1 889 € 4
2021 — — 2 419 € 2
2020 — — 1 276 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Prevost
Mandat depuis 2020
247
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Lac-d'Issarlès
74.4%
des locaux
228 locaux raccordables sur 306
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Lac-d'Issarlès
0.5 km
d'aménagements

Le Lac-d'Issarlès s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Lac-d'Issarlès

Le marché immobilier au Lac-d'Issarlès (07470), dans l'Ardèche, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 855 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 239 et 2 105 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.47 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Lac-d'Issarlès en 2026 ?
Le prix médian au m² au Lac-d'Issarlès est de 1 855 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Lac-d'Issarlès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Lac-d'Issarlès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Lac-d'Issarlès ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Lac-d'Issarlès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Lac-d'Issarlès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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