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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GUISLAIN (50)

50410 · Manche (50) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GUISLAIN

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 091 €/m²
19 ventes
500 — 1 458 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.7% sur 6 ans
296 611 926 1 241 1 557 781 2020 774 2021 1 415 2022 329 2023 1 325 2024 1 091 2025 -0.9% +82.8% -76.7% +302.7% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 091 € 7
2024 — — 1 325 € 4
2023 — — 329 € 1
2022 — — 1 415 € 3
2021 — — 774 € 3
2020 — — 781 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lhullier
Mandat depuis 2020
135
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GUISLAIN
99.1%
des locaux
105 locaux raccordables sur 106

LE GUISLAIN s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GUISLAIN

Le marché immobilier au GUISLAIN (50410), en Manche, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 091 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 458 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.49 %
Taux communal TF bâtie
16.52 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GUISLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² au GUISLAIN est de 1 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GUISLAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GUISLAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GUISLAIN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GUISLAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GUISLAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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