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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GRAND-CELLAND (50)

50370 · Manche (50) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GRAND-CELLAND

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 404 €/m²
149 ventes
1 055 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.7% sur 6 ans
964 1 308 1 652 1 997 2 341 1 071 2020 1 111 2021 1 759 2022 1 371 2023 2 128 2024 1 389 2025 +3.7% +58.3% -22.1% +55.2% -34.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 389 € 44
2024 — — 2 128 € 23
2023 — — 1 371 € 12
2022 — — 1 759 € 33
2021 — — 1 111 € 21
2020 — — 1 071 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Herpin
Mandat depuis 2020
592
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
30 sur 317
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GRAND-CELLAND
72.1%
des locaux
269 locaux raccordables sur 373

LE GRAND-CELLAND s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND-CELLAND

Le marché immobilier au GRAND-CELLAND (50370), en Manche, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 055 et 2 128 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.6 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND-CELLAND en 2026 ?
Le prix médian au m² au GRAND-CELLAND est de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GRAND-CELLAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GRAND-CELLAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GRAND-CELLAND ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND-CELLAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GRAND-CELLAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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