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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au DEZERT (50)

50620 · Manche (50) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² au DEZERT

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 462 €/m²
89 ventes
1 000 — 2 343 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.9% sur 6 ans
824 1 262 1 700 2 139 2 577 1 198 2020 915 2021 2 343 2022 1 172 2023 1 864 2024 1 988 2025 -23.6% +156.1% -50.0% +59.0% +6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 988 € 5
2024 — — 1 864 € 23
2023 — — 1 172 € 3
2022 — — 2 343 € 18
2021 — — 915 € 26
2020 — — 1 198 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Mazier
Mandat depuis 2020
601
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au DEZERT
83.6%
des locaux
310 locaux raccordables sur 371

LE DEZERT s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier au DEZERT

Le marché immobilier au DEZERT (50620), en Manche, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 343 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.29 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au DEZERT en 2026 ?
Le prix médian au m² au DEZERT est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au DEZERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au DEZERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au DEZERT ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au DEZERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au DEZERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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