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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHILLOU (79)

79600 · Deux-Sèvres (79) · 32 transactions · 2021–2025

Prix au m² au CHILLOU

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
857 €/m²
32 ventes
699 — 1 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.6% sur 5 ans
680 836 993 1 149 1 305 805 2021 756 2022 1 186 2023 936 2024 1 019 2025 -6.1% +56.9% -21.1% +8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 019 € 3
2024 — — 936 € 7
2023 — — 1 186 € 5
2022 — — 756 € 6
2021 — — 805 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Richard
Mandat depuis 2020
163
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHILLOU
70.1%
des locaux
80 locaux raccordables sur 114

LE CHILLOU s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHILLOU

Le marché immobilier au CHILLOU (79600), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 32 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 857 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 699 et 1 244 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.26 %
Taux communal TF bâtie
13.58 %
Taux TF non bâtie
CC Airvaudais-Val du Thouet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHILLOU en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHILLOU est de 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHILLOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHILLOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHILLOU ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHILLOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHILLOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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