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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Cheylard (07)

07160 · Ardèche (07) · 329 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Cheylard

⬡

Appartements

+62%
2024→2025
1 380 €/m²
176 ventes
925 — 2 388 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 562 €/m²
153 ventes
1 071 — 2 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.5% sur 6 ans
1 013 1 293 1 573 1 854 2 134 1 151 2020 1 200 2021 1 500 2022 1 125 2023 1 201 2024 1 940 2025 +4.3% +25.0% -25.0% +6.8% +61.5%

Évolution — Maisons

+117.6% sur 6 ans
881 1 247 1 612 1 978 2 343 979 2020 1 662 2021 1 411 2022 1 528 2023 1 386 2024 2 130 2025 +69.8% -15.1% +8.3% -9.3% +53.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 940 € 37 2 130 € 23
2024 1 201 € 30 1 386 € 22
2023 1 125 € 21 1 528 € 30
2022 1 500 € 43 1 411 € 49
2021 1 200 € 33 1 662 € 25
2020 1 151 € 12 979 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Chabal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 803
Habitants
207
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
25% gagnent moins de 16 960 € | 25% gagnent plus de 27 210 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.5%
403 sur 1 871
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Cheylard
98.5%
des locaux
2 395 locaux raccordables sur 2 431
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Cheylard
1.6 km
d'aménagements

Le Cheylard s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 207 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Cheylard

Le marché immobilier au Cheylard (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 329 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 380 €/m² sur 176 ventes. Les prix varient entre 925 et 2 388 €/m².

50 % des transactions se situent entre 925 et 2 388 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 151 à 1 940 €/m², soit +69%.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 2 041 €/m².

Tendance longue : +118% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.36 %
Taux communal TF bâtie
9.88 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Cheylard en 2026 ?
Le prix médian au m² au Cheylard est de 1 380 € pour un appartement et de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Cheylard ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 151 à 1 940 €/m², soit une hausse de 69%.
Combien de ventes immobilières au Cheylard ?
329 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Cheylard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Cheylard ?
Les prix des appartements varient entre 925 et 2 388 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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