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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHATENET EN DOGNON (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHATENET EN DOGNON

⬡

Appartements

964 €/m²
4 ventes
629 — 1 329 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 122 €/m²
39 ventes
633 — 1 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.3% sur 6 ans
566 787 1 009 1 230 1 451 1 319 2020 629 2021 -52.3%

Évolution — Maisons

-40.0% sur 6 ans
783 1 005 1 226 1 448 1 670 1 518 2020 1 145 2021 1 165 2022 870 2023 1 085 2024 911 2025 -24.6% +1.7% -25.3% +24.7% -16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 911 € 9
2024 — — 1 085 € 6
2023 629 € 2 870 € 4
2022 — — 1 165 € 9
2021 1 319 € 2 1 145 € 6
2020 — — 1 518 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Valadas
Mandat depuis 2020
407
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHATENET EN DOGNON
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290

LE CHATENET EN DOGNON s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHATENET EN DOGNON

Le marché immobilier au CHATENET EN DOGNON (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 964 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 629 et 1 329 €/m².

50 % des transactions se situent entre 629 et 1 329 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 122 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 632 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.94 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHATENET EN DOGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHATENET EN DOGNON est de 964 € pour un appartement et de 1 122 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHATENET EN DOGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHATENET EN DOGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHATENET EN DOGNON ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHATENET EN DOGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHATENET EN DOGNON ?
Les prix des appartements varient entre 629 et 1 329 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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