P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Châtenet-en-Dognon (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Châtenet-en-Dognon

⬡

Appartements

964 €/m²
4 ventes
629 — 1 329 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 165 €/m²
39 ventes
640 — 1 632 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.3% sur 6 ans
566 787 1 009 1 230 1 451 1 319 2020 629 2021 -52.3%

Évolution — Maisons

-27.1% sur 6 ans
783 1 005 1 226 1 448 1 670 1 518 2020 1 145 2021 1 165 2022 870 2023 1 085 2024 1 107 2025 -24.6% +1.7% -25.3% +24.7% +2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Le Châtenet-en-Dognon

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 964 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 107 € 9
2024 — — 1 085 € 6
2023 629 € 2 870 € 4
2022 — — 1 165 € 9
2021 1 319 € 2 1 145 € 6
2020 — — 1 518 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Valadas
Mandat depuis 2020
407
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Châtenet-en-Dognon
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290

Le Châtenet-en-Dognon s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Châtenet-en-Dognon

Le marché immobilier au Châtenet-en-Dognon (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 964 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 629 et 1 329 €/m².

50 % des transactions se situent entre 629 et 1 329 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 632 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.94 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Châtenet-en-Dognon en 2026 ?
Le prix médian au m² au Châtenet-en-Dognon est de 964 € pour un appartement et de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Châtenet-en-Dognon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Châtenet-en-Dognon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Châtenet-en-Dognon ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Châtenet-en-Dognon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Châtenet-en-Dognon ?
Les prix des appartements varient entre 629 et 1 329 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Vienne (87)

Limoges 1 852 €/m² Saint-Junien 2 772 €/m² Saint-Yrieix-la-Perche 2 225 €/m² Couzeix 2 500 €/m² Panazol 1 618 €/m² Aixe-sur-Vienne 3 387 €/m² Isle 2 060 €/m² Ambazac 1 600 €/m² Rochechouart 1 997 €/m² Bellac 1 786 €/m² Feytiat 2 250 €/m² Saint-Léonard-de-Noblat 1 918 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Vienne →