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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Château-d'Almenêches (61)

61570 · Orne (61) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Château-d'Almenêches

⬢

Maisons

+216%
2024→2025
1 447 €/m²
22 ventes
1 074 — 2 001 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+478.8% sur 6 ans
225 686 1 147 1 608 2 069 250 2020 1 584 2021 1 881 2022 1 317 2023 458 2024 1 447 2025 +533.6% +18.8% -30.0% -65.2% +215.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 447 € 9
2024 — — 458 € 1
2023 — — 1 317 € 1
2022 — — 1 881 € 3
2021 — — 1 584 € 7
2020 — — 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Quellier
Mandat depuis 2020
182
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Château-d'Almenêches
91.5%
des locaux
107 locaux raccordables sur 117

Le Château-d'Almenêches s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Château-d'Almenêches

Le marché immobilier au Château-d'Almenêches (61570), dans l'Orne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 074 et 2 001 €/m².

Tendance longue : +479% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.32 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Château-d'Almenêches en 2026 ?
Le prix médian au m² au Château-d'Almenêches est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Château-d'Almenêches ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Château-d'Almenêches année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Château-d'Almenêches ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Château-d'Almenêches entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Château-d'Almenêches ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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