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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHALARD (87)

87500 · Haute-Vienne (87) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHALARD

⬡

Appartements

20 714 €/m²
3 ventes
12 083 — 20 714 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 298 €/m²
44 ventes
698 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.7% sur 6 ans
656 1 000 1 344 1 689 2 033 729 2020 1 298 2021 1 493 2022 887 2023 1 848 2024 1 004 2025 +78.1% +15.0% -40.6% +108.3% -45.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 20 714 € 3 1 004 € 10
2024 — — 1 848 € 6
2023 — — 887 € 8
2022 — — 1 493 € 8
2021 — — 1 298 € 10
2020 — — 729 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Huchet
Mandat depuis 2020
302
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHALARD
94.1%
des locaux
208 locaux raccordables sur 221

LE CHALARD s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHALARD

Le marché immobilier au CHALARD (87500), en Haute-Vienne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 20 714 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 12 083 et 20 714 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 298 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 853 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.05 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint Yrieix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHALARD en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHALARD est de 20 714 € pour un appartement et de 1 298 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHALARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHALARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHALARD ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHALARD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHALARD ?
Les prix des appartements varient entre 12 083 et 20 714 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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