P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Chalange (61)

61390 · Orne (61) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Chalange

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 029 €/m²
15 ventes
652 — 2 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.1% sur 6 ans
415 949 1 482 2 016 2 550 1 026 2020 1 278 2021 2 318 2022 2 116 2023 904 2024 461 2025 +24.6% +81.4% -8.7% -57.3% -49.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Le Chalange

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 461 € 2
2024 — — 904 € 2
2023 — — 2 116 € 4
2022 — — 2 318 € 2
2021 — — 1 278 € 4
2020 — — 1 026 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Rillet
Mandat depuis 2020
86
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Chalange
98.5%
des locaux
65 locaux raccordables sur 66

Le Chalange s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Chalange

Le marché immobilier au Chalange (61390), dans l'Orne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 029 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 652 et 2 318 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.24 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Chalange en 2026 ?
Le prix médian au m² au Chalange est de 1 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Chalange ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Chalange année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Chalange ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Chalange entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Chalange ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →