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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHALANGE (61)

61390 · Orne (61) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHALANGE

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
1 027 €/m²
16 ventes
482 — 2 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-73.7% sur 6 ans
243 820 1 396 1 973 2 550 1 026 2020 1 278 2021 2 318 2022 2 116 2023 904 2024 270 2025 +24.6% +81.4% -8.7% -57.3% -70.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 270 € 3
2024 — — 904 € 2
2023 — — 2 116 € 4
2022 — — 2 318 € 2
2021 — — 1 278 € 4
2020 — — 1 026 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Rillet
Mandat depuis 2020
86
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHALANGE
98.5%
des locaux
65 locaux raccordables sur 66

LE CHALANGE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHALANGE

Le marché immobilier au CHALANGE (61390), dans l'Orne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 027 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 482 et 2 121 €/m².

Tendance longue : -74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.24 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHALANGE en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHALANGE est de 1 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHALANGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHALANGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHALANGE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHALANGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHALANGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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