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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CERCUEIL (61)

61500 · Orne (61) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CERCUEIL

⬢

Maisons

+550%
2024→2025
1 320 €/m²
18 ventes
765 — 3 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+733.3% sur 6 ans
678 2 234 3 790 5 346 6 903 753 2020 1 168 2021 1 145 2022 907 2023 966 2024 6 275 2025 +55.1% -2.0% -20.8% +6.5% +549.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 275 € 5
2024 — — 966 € 2
2023 — — 907 € 1
2022 — — 1 145 € 2
2021 — — 1 168 € 6
2020 — — 753 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stelliane Bettefort
Mandat depuis 2020
145
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 210 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CERCUEIL
93.1%
des locaux
95 locaux raccordables sur 102

LE CERCUEIL s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CERCUEIL

Le marché immobilier au CERCUEIL (61500), dans l'Orne, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 320 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 765 et 3 069 €/m².

Tendance longue : +733% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

0.89 %
Taux communal TF bâtie
26.02 %
Taux TF non bâtie
CC des Sources de l'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CERCUEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au CERCUEIL est de 1 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CERCUEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CERCUEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CERCUEIL ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CERCUEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CERCUEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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