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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Cayrol (12)

12500 · Aveyron (12) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² au Cayrol

⬢

Maisons

-19%
2023→2024
1 700 €/m²
9 ventes
846 — 2 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.9% sur 5 ans
930 1 596 2 262 2 929 3 595 1 159 2020 3 268 2021 1 827 2022 1 269 2023 1 033 2024 +182.0% -44.1% -30.5% -18.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 033 € 1
2023 — — 1 269 € 2
2022 — — 1 827 € 1
2021 — — 3 268 € 2
2020 — — 1 159 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Valery
Mandat depuis 2020
243
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Cayrol
93.9%
des locaux
186 locaux raccordables sur 198

Le Cayrol s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Cayrol

Le marché immobilier au Cayrol (12500), dans l'Aveyron, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 846 et 2 258 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.74 %
Taux communal TF bâtie
18.02 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Cayrol en 2026 ?
Le prix médian au m² au Cayrol est de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Cayrol ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Cayrol année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Cayrol ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Cayrol entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Cayrol ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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