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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CASTELET (14)

14540 · Calvados (14) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CASTELET

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 344 €/m²
126 ventes
2 076 — 2 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
1 906 2 143 2 379 2 616 2 852 2 118 2020 2 386 2021 2 344 2022 2 519 2023 2 593 2024 2 372 2025 +12.7% -1.8% +7.5% +2.9% -8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 372 € 31
2024 — — 2 593 € 14
2023 — — 2 519 € 16
2022 — — 2 344 € 28
2021 — — 2 386 € 20
2020 — — 2 118 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Boulay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 850
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CASTELET
98.9%
des locaux
789 locaux raccordables sur 798
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CASTELET
3.6 km
d'aménagements

LE CASTELET s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CASTELET

Le marché immobilier au CASTELET (14540), dans le Calvados, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 344 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 2 076 et 2 636 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.3 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CASTELET en 2026 ?
Le prix médian au m² au CASTELET est de 2 344 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CASTELET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CASTELET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CASTELET ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CASTELET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CASTELET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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