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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Castelet (14)

14540 · Calvados (14) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Castelet

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 348 €/m²
122 ventes
2 091 — 2 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.9% sur 6 ans
1 906 2 143 2 379 2 616 2 852 2 118 2020 2 386 2021 2 344 2022 2 519 2023 2 593 2024 2 540 2025 +12.7% -1.8% +7.5% +2.9% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 540 € 27
2024 — — 2 593 € 14
2023 — — 2 519 € 16
2022 — — 2 344 € 28
2021 — — 2 386 € 20
2020 — — 2 118 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Boulay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 850
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Castelet
98.9%
des locaux
789 locaux raccordables sur 798
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Castelet
3.6 km
d'aménagements

Le Castelet s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Castelet

Le marché immobilier au Castelet (14540), dans le Calvados, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 348 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 2 091 et 2 648 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.3 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Castelet en 2026 ?
Le prix médian au m² au Castelet est de 2 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Castelet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Castelet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Castelet ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Castelet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Castelet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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