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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BUIS (87)

87140 · Haute-Vienne (87) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BUIS

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
1 190 €/m²
30 ventes
1 023 — 1 668 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
878 1 200 1 522 1 843 2 165 1 697 2020 976 2021 1 380 2022 1 368 2023 1 163 2024 1 968 2025 -42.5% +41.4% -0.9% -15.0% +69.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 968 € 2
2024 — — 1 163 € 4
2023 — — 1 368 € 6
2022 — — 1 380 € 4
2021 — — 976 € 10
2020 — — 1 697 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Thomas
Mandat depuis 2020
178
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BUIS
97.5%
des locaux
115 locaux raccordables sur 118

LE BUIS s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BUIS

Le marché immobilier au BUIS (87140), en Haute-Vienne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 190 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 1 668 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.93 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² au BUIS est de 1 190 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BUIS ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BUIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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