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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOURGET DU LAC (73)

73370 · Savoie (73) · 523 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BOURGET DU LAC

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
4 367 €/m²
405 ventes
3 625 — 5 525 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
4 656 €/m²
118 ventes
3 481 — 5 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.8% sur 6 ans
3 635 4 143 4 651 5 159 5 667 4 039 2020 4 156 2021 4 514 2022 5 152 2023 4 403 2024 4 355 2025 +2.9% +8.6% +14.1% -14.5% -1.1%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
3 325 4 008 4 692 5 375 6 059 3 694 2020 4 524 2021 5 001 2022 5 281 2023 5 508 2024 4 356 2025 +22.5% +10.5% +5.6% +4.3% -20.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 355 € 77 4 356 € 27
2024 4 403 € 43 5 508 € 19
2023 5 152 € 71 5 281 € 7
2022 4 514 € 84 5 001 € 26
2021 4 156 € 77 4 524 € 22
2020 4 039 € 53 3 694 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Mercat
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 216
Habitants
239
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 580 €
par an
25% gagnent moins de 21 070 € | 25% gagnent plus de 36 410 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
261 sur 2 872
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
97
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOURGET DU LAC
95.8%
des locaux
4 002 locaux raccordables sur 4 178
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BOURGET DU LAC
15.4 km
d'aménagements

LE BOURGET DU LAC s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOURGET DU LAC

Le marché immobilier au BOURGET DU LAC (73370), en Savoie, a enregistré 523 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 367 €/m² sur 405 ventes. Les prix varient entre 3 625 et 5 525 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 625 et 5 525 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 039 à 4 355 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 4 656 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 3 481 et 5 896 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers au BOURGET DU LAC →

Taxe foncière

105.28 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Lac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (5.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 27 (5.3 ‰)
Vols dans les véhicules 24 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 18 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.4 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.6 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (1.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOURGET DU LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOURGET DU LAC est de 4 367 € pour un appartement et de 4 656 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BOURGET DU LAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 039 à 4 355 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières au BOURGET DU LAC ?
523 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOURGET DU LAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOURGET DU LAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 625 et 5 525 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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